Área Metropolitana de Lisboa · Torres Vedras

Rua dos Trinta Réis

2560-073 Torres Vedras · Maceira

📍 2560-073 📏 109,8 m 👥 83 072 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Torres Vedras: 20

Análise de Rua dos Trinta Réis

Rua dos Trinta Réis apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1993 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1993 €

Maceira: 1993 €/m² Torres Vedras: 1993 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Torres Vedras: 2596 €/m²

Análise de Rua dos Trinta Réis

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População (concelho)

83 072

Média Torres Vedras: 30 027

+65 anos

25.0%

Média Torres Vedras: 24.6%

Nacionalidade estrangeira

6.0%

Média Torres Vedras: 5.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 46 352

Edifícios 33 274

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Rua dos Trinta Réis
Tipo de via: rua
Código postal: 2560-073
Freguesia: Maceira
Concelho: Torres Vedras
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 39,2, -9,3
Comprimento: 109,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2560-073
Freguesia	Maceira
Concelho	Torres Vedras
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	109,8m

Sobre Rua dos Trinta Réis em Torres Vedras

Rua dos Trinta Réis situa-se na freguesia de Maceira, no concelho de Torres Vedras, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2560-073. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1993 €, abaixo da média do concelho (1993 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 83 072 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.0%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua dos Trinta Réis?

O preço mediano por m² na zona de Rua dos Trinta Réis, Torres Vedras, é de 1993 €. A média do concelho é de 1993 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua dos Trinta Réis?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua dos Trinta Réis?

Rua dos Trinta Réis encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua dos Trinta Réis?

A pontuação urbana de Rua dos Trinta Réis é de 15/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Torres Vedras é de 20/100.

Rankings em Torres Vedras

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Bairro do Sol 31 Rua Joaquim Pedro Fernandes 31 Bairro dos Pescadores 31 Rua das Vargas 31 Bairro da Portela 31

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.