Identificação
- Rua
- Travessa da Várzea
- Tipo de via
- travessa
- Código postal
- 2350-433
- Freguesia
- União das freguesias de Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)
- Concelho
- Torres Novas
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,5, -8,5
- Comprimento
- 53 m
Travessa da Várzea apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1025 €
1245 €
Média Torres Novas: 1245 €/m²Análise de Travessa da Várzea
Pontos fortes
- Supermercado acessível (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr75 /100
Demografia
8087
Média Torres Novas: 5128
30.2%
Média Torres Novas: 31.2%
3.1%
Média Torres Novas: 1.9%
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 2350-433 |
| Freguesia | União das freguesias de Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago) |
| Concelho | Torres Novas |
| Região | Centro |
| Comprimento | 53m |
| Endereços | 1 |
Sobre Travessa da Várzea em Torres Novas
Travessa da Várzea situa-se na freguesia de União das freguesias de Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago), no concelho de Torres Novas, região Centro. O código postal desta rua é 2350-433. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1025 €, abaixo da média do concelho (1025 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Travessa da Várzea conta com 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8087 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 75/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa da Várzea?
O preço mediano por m² na zona de Travessa da Várzea, Torres Novas, é de 1025 €. A média do concelho é de 1025 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa da Várzea?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa da Várzea?
Travessa da Várzea encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Travessa da Várzea?
A pontuação urbana de Travessa da Várzea é de 16/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Torres Novas é de 20/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.