Centro · Torres Novas

Rua Doutor Alves Ribeiro

2350-853 Torres Novas · Zibreira

📍 2350-853 📏 213,7 m 👥 940 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Torres Novas: 20

Análise de Rua Doutor Alves Ribeiro

Rua Doutor Alves Ribeiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1025 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1025 €

Zibreira: 1025 €/m² Torres Novas: 1025 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Torres Novas: 1245 €/m²

Análise de Rua Doutor Alves Ribeiro

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

940

Média Torres Novas: 5128

+65 anos

27.6%

Média Torres Novas: 31.2%

Nacionalidade estrangeira

1.3%

Média Torres Novas: 1.9%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 567

Edifícios 546

Ano médio de construção 1973

Identificação

Rua: Rua Doutor Alves Ribeiro
Tipo de via: rua
Código postal: 2350-853
Freguesia: Zibreira
Concelho: Torres Novas
Região: Centro
Coordenadas: 39,5, -8,6
Comprimento: 213,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2350-853
Freguesia	Zibreira
Concelho	Torres Novas
Região	Centro
Comprimento	213,7m

Sobre Rua Doutor Alves Ribeiro em Torres Novas

Rua Doutor Alves Ribeiro situa-se na freguesia de Zibreira, no concelho de Torres Novas, região Centro. O código postal desta rua é 2350-853. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1025 €, abaixo da média do concelho (1025 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 940 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Doutor Alves Ribeiro?

O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Alves Ribeiro, Torres Novas, é de 1025 €. A média do concelho é de 1025 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Alves Ribeiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Alves Ribeiro?

Rua Doutor Alves Ribeiro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Alves Ribeiro?

A pontuação urbana de Rua Doutor Alves Ribeiro é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Torres Novas é de 20/100.

Rankings em Torres Novas

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Largo Padre José Neto 33 Rua Hermínio da Silva Pinto 33 Rua da Pátria 33 Rua João Prado Ribeiro 33 Rua Abílio Martins 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.