Rua das Condessas, Tondela — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua das Condessas
Tipo de via: rua
Código postal: 3460-327
Freguesia: União das freguesias de Mouraz e Vila Nova da Rainha
Concelho: Tondela
Região: Centro
Coordenadas: 40,5, -8,1
Comprimento: 91,7 m

Leitura rápida

Rua das Condessas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

750 € Preço/m²

1293 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

750 €

União das freguesias de Mouraz e Vila Nova da Rainha: 750 €/m² Tondela: 750 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Tondela: 1019 €/m²

Análise de Rua das Condessas

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

77 /100

Demografia

População

1293

Média Tondela: 5879

+65 anos

37.5%

Média Tondela: 37.0%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Tondela: 1.9%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 911

Edifícios 898

Ano médio de construção 1977

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3460-327
Freguesia	União das freguesias de Mouraz e Vila Nova da Rainha
Concelho	Tondela
Região	Centro
Comprimento	91,7m

Sobre Rua das Condessas em Tondela

Rua das Condessas situa-se na freguesia de União das freguesias de Mouraz e Vila Nova da Rainha, no concelho de Tondela, região Centro. O código postal desta rua é 3460-327. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1293 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (37.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua das Condessas?

O preço mediano por m² na zona de Rua das Condessas, Tondela, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua das Condessas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua das Condessas?

Rua das Condessas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua das Condessas?

A pontuação urbana de Rua das Condessas é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Tondela é de 18/100.

Rankings em Tondela

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa do Lopes 34 Calçada da Fonte 34 Rua 13 de Junho 34 Rua Cabo do Lugar 34 Rua das Lindinhas 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.