Rua da Fábrica
3465-195 Tondela · Tourigo
Análise de Rua da Fábrica
Rua da Fábrica apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
750 €
1019 €
Média Tondela: 1019 €/m²Análise de Rua da Fábrica
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Farmácia próxima (2 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr77 /100
Demografia
25 910
Média Tondela: 5879
36.6%
Média Tondela: 37.0%
2.0%
Média Tondela: 1.9%
Identificação
- Rua
- Rua da Fábrica
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3465-195
- Freguesia
- Tourigo
- Concelho
- Tondela
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,5, -8,2
- Comprimento
- 222,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3465-195 |
| Freguesia | Tourigo |
| Concelho | Tondela |
| Região | Centro |
| Comprimento | 222,2m |
Sobre Rua da Fábrica em Tondela
Rua da Fábrica situa-se na freguesia de Tourigo, no concelho de Tondela, região Centro. O código postal desta rua é 3465-195. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 25 910 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (36.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Fábrica?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Fábrica, Tondela, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Fábrica?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Fábrica?
Rua da Fábrica encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Fábrica?
A pontuação urbana de Rua da Fábrica é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Tondela é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.