Largo das Olas Cimeiras
3465-102 Tondela · União das freguesias de Caparrosa e Silvares
Análise de Largo das Olas Cimeiras
Largo das Olas Cimeiras apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
750 €
Média União das freguesias de Caparrosa e Silvares: 750 €
Média Tondela: 750 €
1019 €
Média Tondela: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
77 /100
Demografia
819
Média Tondela: 5879
38.8%
Média Tondela: 37.0%
2.8%
Média Tondela: 1.9%
2,6
721
716
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | largo |
|---|---|
| Código postal | 3465-102 |
| Freguesia | União das freguesias de Caparrosa e Silvares |
| Concelho | Tondela |
| Região | Centro |
| Comprimento | 13,3m |
Sobre Largo das Olas Cimeiras em Tondela
Largo das Olas Cimeiras situa-se na freguesia de União das freguesias de Caparrosa e Silvares, no concelho de Tondela, região Centro. O código postal desta rua é 3465-102. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 819 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (38.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.8%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Largo das Olas Cimeiras?
O preço mediano por m² na zona de Largo das Olas Cimeiras, Tondela, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Largo das Olas Cimeiras?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Largo das Olas Cimeiras?
Largo das Olas Cimeiras encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Largo das Olas Cimeiras?
A pontuação urbana de Largo das Olas Cimeiras é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Tondela é de 18/100.
Rankings em Tondela
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.