Rua da Associação
2305-429 Tomar · União das freguesias de Madalena e Beselga
Análise de Rua da Associação
Rua da Associação combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 75
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1170 €
Média União das freguesias de Madalena e Beselga: 1170 €
Média Tomar: 1170 €
1245 €
Média Tomar: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
2 min
94m a pé
2 min
94m a pé
Média do concelho: 18 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
72 /100
Demografia
3421
Média Tomar: 8459
32.8%
Média Tomar: 34.2%
2.0%
Média Tomar: 2.6%
2,4
2399
2333
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2305-429 |
| Freguesia | União das freguesias de Madalena e Beselga |
| Concelho | Tomar |
| Região | Centro |
| Comprimento | 59,3m |
Sobre Rua da Associação em Tomar
Rua da Associação situa-se na freguesia de União das freguesias de Madalena e Beselga, no concelho de Tomar, região Centro. O código postal desta rua é 2305-429. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1170 €, abaixo da média do concelho (1170 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (94m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3421 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Associação?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Associação, Tomar, é de 1170 €. A média do concelho é de 1170 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Associação?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Associação?
Rua da Associação encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Associação?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (94m).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Associação?
A pontuação urbana de Rua da Associação é de 29/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Tomar é de 24/100.
Rankings em Tomar
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.