Rua Doutor Manuel Trindade, Tavira — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Doutor Manuel Trindade
Tipo de via: rua
Código postal: 8800-417
Freguesia: União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)
Concelho: Tavira
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -7,7
Comprimento: 71 m

Leitura rápida

Rua Doutor Manuel Trindade combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3014 € Preço/m²

15 432 População

5 min Paragem

1 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3014 €

União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago): 3014 €/m² Tavira: 3014 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Tavira: 2450 €/m²

Tendência anual

+7.7%

Zona em valorização

Análise de Rua Doutor Manuel Trindade

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)
Supermercado acessível (1 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público

Ideal para

Commuters Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 63

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 70

Como calculamos a pontuação de 24/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 57/100→ contribui 5.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 1 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

330m a pé

Estação ferroviária

5 min

330m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 12 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

15 432

Média Tavira: 17 037

+65 anos

35.0%

Média Tavira: 37.6%

Nacionalidade estrangeira

14.6%

Média Tavira: 15.3%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 11 936

Edifícios 5815

Ano médio de construção 1977

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	8800-417
Freguesia	União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)
Concelho	Tavira
Região	Algarve
Comprimento	71m
Endereços	6

Sobre Rua Doutor Manuel Trindade em Tavira

Rua Doutor Manuel Trindade situa-se na freguesia de União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago), no concelho de Tavira, região Algarve. O código postal desta rua é 8800-417. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3014 €, abaixo da média do concelho (3014 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +7.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Doutor Manuel Trindade conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (330m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 15 432 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.0% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (14.6% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Doutor Manuel Trindade?

O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Manuel Trindade, Tavira, é de 3014 €. A média do concelho é de 3014 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Manuel Trindade?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Manuel Trindade?

Rua Doutor Manuel Trindade encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Doutor Manuel Trindade?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (330m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Manuel Trindade?

A pontuação urbana de Rua Doutor Manuel Trindade é de 24/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Tavira é de 23/100.

Rankings em Tavira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Praceta Doutor Manuel Trindade 48 Praceta Adelino Amaro da Costa 48 Rua Francisco de Sá Carneiro 49 Praceta Natália Correia 48 Avenida Doutor Mateus Teixeira de Azevedo 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.