Rua do Cruzeiro, Tabuaço — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua do Cruzeiro
Tipo de via: rua
Código postal: 5120-161
Freguesia: Granja do Tedo
Concelho: Tabuaço
Região: Centro
Coordenadas: 41,1, -7,6
Comprimento: 44,5 m

Leitura rápida

Rua do Cruzeiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

544 € Preço/m²

156 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

544 €

Granja do Tedo: 544 €/m² Tabuaço: 544 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Tabuaço: 1019 €/m²

Análise de Rua do Cruzeiro

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 4 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

156

Média Tabuaço: 828

+65 anos

30.3%

Média Tabuaço: 35.1%

Nacionalidade estrangeira

1.3%

Média Tabuaço: 1.4%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 178

Edifícios 178

Ano médio de construção 1972

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	5120-161
Freguesia	Granja do Tedo
Concelho	Tabuaço
Região	Centro
Comprimento	44,5m

Sobre Rua do Cruzeiro em Tabuaço

Rua do Cruzeiro situa-se na freguesia de Granja do Tedo, no concelho de Tabuaço, região Centro. O código postal desta rua é 5120-161. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 544 €, abaixo da média do concelho (544 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 156 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Cruzeiro?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Cruzeiro, Tabuaço, é de 544 €. A média do concelho é de 544 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Cruzeiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Cruzeiro?

Rua do Cruzeiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Cruzeiro?

A pontuação urbana de Rua do Cruzeiro é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Tabuaço é de 19/100.

Rankings em Tabuaço

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Mulher Homem 34 Rua Maria Coroada 34 Rua Abel Barradas 34 Carreira de Santo António 34 Ponte da Granja do Tedo 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.