Área Metropolitana de Lisboa · Sintra

Rua General Carlos Ribeiro

2735-578 Sintra · União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra

📍 2735-578 📏 258,6 m 🚌 1 min 🏪 1 comércios 👥 41 323 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Sintra: 26

Análise de Rua General Carlos Ribeiro

Rua General Carlos Ribeiro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2555 € Preço/m²

1 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2555 €

União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra: 2555 €/m² Sintra: 2555 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Sintra: 2596 €/m²

Tendência anual

+20.6%

Zona em valorização

Análise de Rua General Carlos Ribeiro

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (1 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 71

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 56

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 70/100→ contribui 14 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 52/100→ contribui 5.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

1 min

25m a pé

Estação ferroviária

19 min

1476m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 3 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

65 /100

Demografia

População

41 323

Média Sintra: 149 871

+65 anos

24.6%

Média Sintra: 23.0%

Nacionalidade estrangeira

13.3%

Média Sintra: 9.5%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 19 708

Edifícios 2735

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Rua General Carlos Ribeiro
Tipo de via: rua
Código postal: 2735-578
Freguesia: União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra
Concelho: Sintra
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,8, -9,3
Comprimento: 258,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2735-578
Freguesia	União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra
Concelho	Sintra
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	258,6m
Endereços	1

Sobre Rua General Carlos Ribeiro em Sintra

Rua General Carlos Ribeiro situa-se na freguesia de União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra, no concelho de Sintra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2735-578. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2555 €, abaixo da média do concelho (2555 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua General Carlos Ribeiro conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (25m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 41 323 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.6%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (13.3% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua General Carlos Ribeiro?

O preço mediano por m² na zona de Rua General Carlos Ribeiro, Sintra, é de 2555 €. A média do concelho é de 2555 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua General Carlos Ribeiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua General Carlos Ribeiro?

Rua General Carlos Ribeiro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua General Carlos Ribeiro?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (25m). A zona é servida por 1 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Rua General Carlos Ribeiro?

A pontuação urbana de Rua General Carlos Ribeiro é de 25/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Sintra é de 26/100.

Rankings em Sintra

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Quinta do Carrascal 49 Rua Anta de Agualva 50 Rua Francisco Martins Sarmento 50 Rua Sebastião Philippes Martins Estácio da Veiga 50 Avenida Infante Dom Henrique 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.