Área Metropolitana de Lisboa · Sintra

Rua António José Silva

2735-427 Sintra · União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra

📍 2735-427 📏 140,1 m 🚌 2 min 👥 41 323 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Sintra: 26

Análise de Rua António José Silva

Rua António José Silva combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2555 € Preço/m²

2 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2555 €

União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra: 2555 €/m² Sintra: 2555 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Sintra: 2596 €/m²

Tendência anual

+20.6%

Zona em valorização

Análise de Rua António José Silva

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (2 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 71

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 56

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 2/100→ contribui 0.4 pts

20%Transportes: 70/100→ contribui 14 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 59/100→ contribui 5.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 3 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

2 min

86m a pé

Estação ferroviária

7 min

526m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 3 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

65 /100

Demografia

População

41 323

Média Sintra: 149 871

+65 anos

24.6%

Média Sintra: 23.0%

Nacionalidade estrangeira

13.3%

Média Sintra: 9.5%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 19 708

Edifícios 2735

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Rua António José Silva
Tipo de via: rua
Código postal: 2735-427
Freguesia: União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra
Concelho: Sintra
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,8, -9,3
Comprimento: 140,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2735-427
Freguesia	União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra
Concelho	Sintra
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	140,1m

Sobre Rua António José Silva em Sintra

Rua António José Silva situa-se na freguesia de União das freguesias de Agualva e Mira-Sintra, no concelho de Sintra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2735-427. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2555 €, abaixo da média do concelho (2555 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua António José Silva conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (86m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 41 323 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.6%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (13.3% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua António José Silva?

O preço mediano por m² na zona de Rua António José Silva, Sintra, é de 2555 €. A média do concelho é de 2555 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua António José Silva?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua António José Silva?

Rua António José Silva encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua António José Silva?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (86m). A zona é servida por 1 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Rua António José Silva?

A pontuação urbana de Rua António José Silva é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Sintra é de 26/100.

Rankings em Sintra

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Praceta Garcia de Resende 50 Rua Camilo Castelo Branco 50 Impasse Fernão Lopes 50 Rua Afonso Lopes Vieira 50 Rua António Feliciano Castilho 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.