Praceta 11 de Março
2745-307 Sintra · União das freguesias de Massamá e Monte Abraão
Análise de Praceta 11 de Março
Praceta 11 de Março combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Zona tranquila
- Transporte público acessível a pé (1 min)
- Vários espaços verdes próximos
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 71
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2555 €
Média União das freguesias de Massamá e Monte Abraão: 2555 €
Média Sintra: 2555 €
2596 €
Média Sintra: 2596 €
+20.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
1 min
46m a pé
7 min
523m a pé
2
Média do concelho: 3 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
65 /100
Demografia
47 804
Média Sintra: 149 871
22.3%
Média Sintra: 23.0%
10.5%
Média Sintra: 9.5%
2,4
22 607
1605
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2745-307 |
| Freguesia | União das freguesias de Massamá e Monte Abraão |
| Concelho | Sintra |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 252,5m |
Sobre Praceta 11 de Março em Sintra
Praceta 11 de Março situa-se na freguesia de União das freguesias de Massamá e Monte Abraão, no concelho de Sintra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2745-307. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2555 €, abaixo da média do concelho (2555 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Praceta 11 de Março conta com 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (46m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 47 804 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.3%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (10.5% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praceta 11 de Março?
O preço mediano por m² na zona de Praceta 11 de Março, Sintra, é de 2555 €. A média do concelho é de 2555 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praceta 11 de Março?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praceta 11 de Março?
Praceta 11 de Março encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praceta 11 de Março?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (46m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Praceta 11 de Março?
A pontuação urbana de Praceta 11 de Março é de 28/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Sintra é de 26/100.
Rankings em Sintra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.