Caminho da Loureira
2705-349 Sintra · Colares
Análise de Caminho da Loureira
Caminho da Loureira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2555 €
2596 €
Média Sintra: 2596 €/m²+20.6%
Zona em valorizaçãoAnálise de Caminho da Loureira
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (4 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
4 min
244m a pé
1
Média do concelho: 3 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr65 /100
Demografia
7746
Média Sintra: 149 871
27.4%
Média Sintra: 23.0%
8.3%
Média Sintra: 9.5%
Identificação
- Rua
- Caminho da Loureira
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 2705-349
- Freguesia
- Colares
- Concelho
- Sintra
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,8, -9,5
- Comprimento
- 97,7 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2705-349 |
| Freguesia | Colares |
| Concelho | Sintra |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 97,7m |
| Endereços | 1 |
Sobre Caminho da Loureira em Sintra
Caminho da Loureira situa-se na freguesia de Colares, no concelho de Sintra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2705-349. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2555 €, abaixo da média do concelho (2555 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 4 minutos a pé (244m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 7746 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.3%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Caminho da Loureira?
O preço mediano por m² na zona de Caminho da Loureira, Sintra, é de 2555 €. A média do concelho é de 2555 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Caminho da Loureira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Caminho da Loureira?
Caminho da Loureira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Caminho da Loureira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 4 minutos a pé (244m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Caminho da Loureira?
A pontuação urbana de Caminho da Loureira é de 26/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Sintra é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.