Identificação
- Rua
- Avenida 25 de Abril
- Tipo de via
- avenida
- Código postal
- 7520-150
- Freguesia
- Sines
- Concelho
- Sines
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,0, -8,9
- Comprimento
- 134,9 m
Avenida 25 de Abril apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2257 €
2054 €
Média Sines: 2054 €/m²Análise de Avenida 25 de Abril
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 12/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
13 107
Média Sines: 11 014
26.5%
Média Sines: 27.0%
6.2%
Média Sines: 6.3%
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 7520-150 |
| Freguesia | Sines |
| Concelho | Sines |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 134,9m |
| Endereços | 8 |
Sobre Avenida 25 de Abril em Sines
Avenida 25 de Abril situa-se na freguesia de Sines, no concelho de Sines, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 7520-150. Com uma pontuação urbana de 12/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2257 €, abaixo da média do concelho (2257 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Avenida 25 de Abril conta com 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 13 107 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.2%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida 25 de Abril?
O preço mediano por m² na zona de Avenida 25 de Abril, Sines, é de 2257 €. A média do concelho é de 2257 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida 25 de Abril?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida 25 de Abril?
Avenida 25 de Abril encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida 25 de Abril?
A pontuação urbana de Avenida 25 de Abril é de 12/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Sines é de 15/100.
Rankings em Sines
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.