Algarve · Silves

Travessa do Ferrador

8365-204 Silves · Pêra

📍 8365-204 📏 18,8 m 👥 37 766 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Baixa Média Silves: 19

Análise de Travessa do Ferrador

Travessa do Ferrador apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2667 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2667 €

Pêra: 2667 €/m² Silves: 2667 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Silves: 2450 €/m²

Tendência anual

+11.7%

Zona em valorização

Análise de Travessa do Ferrador

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Comunidade internacional

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 14/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

37 766

Média Silves: 20 001

+65 anos

31.1%

Média Silves: 29.7%

Nacionalidade estrangeira

13.5%

Média Silves: 14.6%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 33 548

Edifícios 18 477

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Travessa do Ferrador
Tipo de via: travessa
Código postal: 8365-204
Freguesia: Pêra
Concelho: Silves
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -8,3
Comprimento: 18,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	8365-204
Freguesia	Pêra
Concelho	Silves
Região	Algarve
Comprimento	18,8m

Sobre Travessa do Ferrador em Silves

Travessa do Ferrador situa-se na freguesia de Pêra, no concelho de Silves, região Algarve. O código postal desta rua é 8365-204. Com uma pontuação urbana de 14/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2667 €, abaixo da média do concelho (2667 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.7%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 37 766 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.1% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (13.5% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa do Ferrador?

O preço mediano por m² na zona de Travessa do Ferrador, Silves, é de 2667 €. A média do concelho é de 2667 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa do Ferrador?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa do Ferrador?

Travessa do Ferrador encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa do Ferrador?

A pontuação urbana de Travessa do Ferrador é de 14/100. A média da freguesia é de 14/100. A média do concelho de Silves é de 19/100.

Rankings em Silves

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa da Igreja 30 Beco da Igreja 30 Rua do Forno 30 Rua António Mascarenhas Cochado 30 Rua Camilo Castelo Branco 30

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.