Centro · Sever do Vouga

Travessa da Vessadinha

3740-421 Sever do Vouga · Dornelas

📍 3740-421 📏 24,2 m 👥 11 063 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Sever do Vouga: 18

Análise de Travessa da Vessadinha

Travessa da Vessadinha apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

811 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

811 €

Dornelas: 811 €/m² Sever do Vouga: 811 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Sever do Vouga: 1019 €/m²

Análise de Travessa da Vessadinha

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 5 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

11 063

Média Sever do Vouga: 4208

+65 anos

33.0%

Média Sever do Vouga: 33.8%

Nacionalidade estrangeira

2.5%

Média Sever do Vouga: 2.6%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 7106

Edifícios 6494

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Travessa da Vessadinha
Tipo de via: travessa
Código postal: 3740-421
Freguesia: Dornelas
Concelho: Sever do Vouga
Região: Centro
Coordenadas: 40,8, -8,4
Comprimento: 24,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	3740-421
Freguesia	Dornelas
Concelho	Sever do Vouga
Região	Centro
Comprimento	24,2m

Sobre Travessa da Vessadinha em Sever do Vouga

Travessa da Vessadinha situa-se na freguesia de Dornelas, no concelho de Sever do Vouga, região Centro. O código postal desta rua é 3740-421. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 811 €, abaixo da média do concelho (811 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 11 063 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa da Vessadinha?

O preço mediano por m² na zona de Travessa da Vessadinha, Sever do Vouga, é de 811 €. A média do concelho é de 811 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa da Vessadinha?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa da Vessadinha?

Travessa da Vessadinha encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa da Vessadinha?

A pontuação urbana de Travessa da Vessadinha é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Sever do Vouga é de 18/100.

Rankings em Sever do Vouga

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Cabo da Vessada 34 Rua Nossa Senhora das Necessidades 34 Viela Pinheiro Manso 34 Rua da Rachada 34 Avenida Nova 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.