Casa do Guarda, Seia — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Casa do Guarda
Tipo de via: outro
Código postal: 6270-013
Freguesia: Alvoco da Serra
Concelho: Seia
Região: Centro
Coordenadas: 40,3, -7,7
Comprimento: 185,3 m

Leitura rápida

Casa do Guarda apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

625 € Preço/m²

331 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

625 €

Alvoco da Serra: 625 €/m² Seia: 625 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Seia: 1019 €/m²

Análise de Casa do Guarda

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

331

Média Seia: 9573

+65 anos

46.7%

Média Seia: 40.3%

Nacionalidade estrangeira

0.3%

Média Seia: 1.3%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 529

Edifícios 503

Ano médio de construção 1973

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	6270-013
Freguesia	Alvoco da Serra
Concelho	Seia
Região	Centro
Comprimento	185,3m

Sobre Casa do Guarda em Seia

Casa do Guarda situa-se na freguesia de Alvoco da Serra, no concelho de Seia, região Centro. O código postal desta rua é 6270-013. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 625 €, abaixo da média do concelho (625 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 331 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (46.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Casa do Guarda?

O preço mediano por m² na zona de Casa do Guarda, Seia, é de 625 €. A média do concelho é de 625 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Casa do Guarda?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Casa do Guarda?

Casa do Guarda encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Casa do Guarda?

A pontuação urbana de Casa do Guarda é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Seia é de 18/100.

Rankings em Seia

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Acesso à ETAR 34 Rua de Nossa Senhora da Guia 34 Avenida do Progresso 34 Rua do Correio 34 Rua das Lages 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.