Avenida Dona Ana Nogueira
6270-256 Seia · São Romão
Análise de Avenida Dona Ana Nogueira
Avenida Dona Ana Nogueira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
625 €
1019 €
Média Seia: 1019 €/m²Análise de Avenida Dona Ana Nogueira
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr72 /100
Demografia
21 755
Média Seia: 9573
38.4%
Média Seia: 40.3%
1.6%
Média Seia: 1.3%
Identificação
- Rua
- Avenida Dona Ana Nogueira
- Tipo de via
- avenida
- Código postal
- 6270-256
- Freguesia
- São Romão
- Concelho
- Seia
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,4, -7,7
- Comprimento
- 293,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 6270-256 |
| Freguesia | São Romão |
| Concelho | Seia |
| Região | Centro |
| Comprimento | 293,2m |
Sobre Avenida Dona Ana Nogueira em Seia
Avenida Dona Ana Nogueira situa-se na freguesia de São Romão, no concelho de Seia, região Centro. O código postal desta rua é 6270-256. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 625 €, abaixo da média do concelho (625 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 21 755 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (38.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Dona Ana Nogueira?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Dona Ana Nogueira, Seia, é de 625 €. A média do concelho é de 625 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Dona Ana Nogueira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Dona Ana Nogueira?
Avenida Dona Ana Nogueira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida Dona Ana Nogueira?
A pontuação urbana de Avenida Dona Ana Nogueira é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Seia é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.