Rua Augusto Xavier de Sá
3560-178 Sátão · Sátão
Análise de Rua Augusto Xavier de Sá
Rua Augusto Xavier de Sá apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Farmácia próxima (2 min a pé)
- Vários espaços verdes próximos
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 21/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
701 €
Média Sátão: 701 €
Média Sátão: 701 €
1019 €
Média Sátão: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 5 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
72 /100
Demografia
3825
Média Sátão: 1863
28.6%
Média Sátão: 38.6%
1.6%
Média Sátão: 1.6%
2,5
2713
1889
1982
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3560-178 |
| Freguesia | Sátão |
| Concelho | Sátão |
| Região | Centro |
| Comprimento | 351,1m |
Sobre Rua Augusto Xavier de Sá em Sátão
Rua Augusto Xavier de Sá situa-se na freguesia de Sátão, no concelho de Sátão, região Centro. O código postal desta rua é 3560-178. Com uma pontuação urbana de 21/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 701 €, abaixo da média do concelho (701 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Augusto Xavier de Sá conta com 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3825 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Augusto Xavier de Sá?
O preço mediano por m² na zona de Rua Augusto Xavier de Sá, Sátão, é de 701 €. A média do concelho é de 701 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Augusto Xavier de Sá?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Augusto Xavier de Sá?
Rua Augusto Xavier de Sá encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Augusto Xavier de Sá?
A pontuação urbana de Rua Augusto Xavier de Sá é de 21/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Sátão é de 18/100.
Rankings em Sátão
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.