Rua da Romaseira
5130-055 São João da Pesqueira · Ervedosa do Douro
Análise de Rua da Romaseira
Rua da Romaseira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
420 €
1019 €
Média São João da Pesqueira: 1019 €/m²Análise de Rua da Romaseira
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (29 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
29 min
2293m a pé
29 min
2293m a pé
Média do concelho: 27 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr72 /100
Demografia
1029
Média São João da Pesqueira: 1602
28.8%
Média São João da Pesqueira: 28.4%
1.4%
Média São João da Pesqueira: 1.1%
Identificação
- Rua
- Rua da Romaseira
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 5130-055
- Freguesia
- Ervedosa do Douro
- Concelho
- São João da Pesqueira
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 41,2, -7,5
- Comprimento
- 49,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5130-055 |
| Freguesia | Ervedosa do Douro |
| Concelho | São João da Pesqueira |
| Região | Centro |
| Comprimento | 49,6m |
| Endereços | 1 |
Sobre Rua da Romaseira em São João da Pesqueira
Rua da Romaseira situa-se na freguesia de Ervedosa do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, região Centro. O código postal desta rua é 5130-055. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 420 €, abaixo da média do concelho (420 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 29 minutos a pé (2293m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1029 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Romaseira?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Romaseira, São João da Pesqueira, é de 420 €. A média do concelho é de 420 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Romaseira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Romaseira?
Rua da Romaseira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Romaseira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 29 minutos a pé (2293m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Romaseira?
A pontuação urbana de Rua da Romaseira é de 29/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de São João da Pesqueira é de 19/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.