Norte · Santo Tirso

Travessa das Vinhas

4440-531 Santo Tirso · Água Longa

📍 4440-531 📏 676,6 m 👥 2341 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Santo Tirso: 23

Análise de Travessa das Vinhas

Travessa das Vinhas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1483 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1483 €

Água Longa: 1483 €/m² Santo Tirso: 1483 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Santo Tirso: 1270 €/m²

Tendência anual

+38.7%

Zona em valorização

Análise de Travessa das Vinhas

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

2341

Média Santo Tirso: 8552

+65 anos

24.3%

Média Santo Tirso: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

1.8%

Média Santo Tirso: 1.5%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 987

Edifícios 897

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Travessa das Vinhas
Tipo de via: travessa
Código postal: 4440-531
Freguesia: Água Longa
Concelho: Santo Tirso
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,5
Comprimento: 676,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	4440-531
Freguesia	Água Longa
Concelho	Santo Tirso
Região	Norte
Comprimento	676,6m

Sobre Travessa das Vinhas em Santo Tirso

Travessa das Vinhas situa-se na freguesia de Água Longa, no concelho de Santo Tirso, região Norte. O código postal desta rua é 4440-531. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1483 €, abaixo da média do concelho (1483 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +38.7%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2341 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.3%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa das Vinhas?

O preço mediano por m² na zona de Travessa das Vinhas, Santo Tirso, é de 1483 €. A média do concelho é de 1483 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa das Vinhas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa das Vinhas?

Travessa das Vinhas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa das Vinhas?

A pontuação urbana de Travessa das Vinhas é de 17/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Santo Tirso é de 23/100.

Rankings em Santo Tirso

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Largo de Nossa Senhora de Fátima 32 Rua das Vinhas 32 Ponte de Água Longa 32 Rua de Água Longa 32 Rua de Lerim 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.