Rua da Ginja
4795-603 Santo Tirso · Negrelos (São Tomé)
Análise de Rua da Ginja
Rua da Ginja apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1483 €
1270 €
Média Santo Tirso: 1270 €/m²+38.7%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua da Ginja
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (24 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
24 min
1897m a pé
24 min
1897m a pé
Média do concelho: 18 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
3755
Média Santo Tirso: 8552
29.8%
Média Santo Tirso: 26.5%
1.3%
Média Santo Tirso: 1.5%
Identificação
- Rua
- Rua da Ginja
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4795-603
- Freguesia
- Negrelos (São Tomé)
- Concelho
- Santo Tirso
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,3, -8,4
- Comprimento
- 617,9 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4795-603 |
| Freguesia | Negrelos (São Tomé) |
| Concelho | Santo Tirso |
| Região | Norte |
| Comprimento | 617,9m |
Sobre Rua da Ginja em Santo Tirso
Rua da Ginja situa-se na freguesia de Negrelos (São Tomé), no concelho de Santo Tirso, região Norte. O código postal desta rua é 4795-603. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1483 €, abaixo da média do concelho (1483 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +38.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 24 minutos a pé (1897m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3755 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Ginja?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Ginja, Santo Tirso, é de 1483 €. A média do concelho é de 1483 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Ginja?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Ginja?
Rua da Ginja encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Ginja?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 24 minutos a pé (1897m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Ginja?
A pontuação urbana de Rua da Ginja é de 27/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santo Tirso é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.