Identificação
- Rua
- Rua da Estação
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 7565-090
- Freguesia
- Alvalade
- Concelho
- Santiago do Cacém
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 37,9, -8,4
- Comprimento
- 342,8 m
Rua da Estação apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1847 €
2054 €
Média Santiago do Cacém: 2054 €/m²Análise de Rua da Estação
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Supermercado acessível (3 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 15/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
1803
Média Santiago do Cacém: 7600
33.3%
Média Santiago do Cacém: 34.5%
4.4%
Média Santiago do Cacém: 4.5%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7565-090 |
| Freguesia | Alvalade |
| Concelho | Santiago do Cacém |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 342,8m |
Sobre Rua da Estação em Santiago do Cacém
Rua da Estação situa-se na freguesia de Alvalade, no concelho de Santiago do Cacém, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 7565-090. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1847 €, abaixo da média do concelho (1847 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua da Estação conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1803 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.4%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Estação?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Estação, Santiago do Cacém, é de 1847 €. A média do concelho é de 1847 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Estação?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Estação?
Rua da Estação encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Estação?
A pontuação urbana de Rua da Estação é de 15/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Santiago do Cacém é de 17/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.