Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves
2005-173 Santarém · União de freguesias da cidade de Santarém
Análise de Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves
Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1354 €
1245 €
Média Santarém: 1245 €/m²Análise de Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Vários espaços verdes próximos
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (18 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 31/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
18 min
1371m a pé
18 min
1371m a pé
Média do concelho: 16 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr72 /100
Demografia
30 017
Média Santarém: 18 630
25.0%
Média Santarém: 28.6%
5.8%
Média Santarém: 4.5%
Identificação
- Rua
- Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 2005-173
- Freguesia
- União de freguesias da cidade de Santarém
- Concelho
- Santarém
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,2, -8,7
- Comprimento
- 234,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2005-173 |
| Freguesia | União de freguesias da cidade de Santarém |
| Concelho | Santarém |
| Região | Centro |
| Comprimento | 234,4m |
Sobre Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves em Santarém
Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves situa-se na freguesia de União de freguesias da cidade de Santarém, no concelho de Santarém, região Centro. O código postal desta rua é 2005-173. Com uma pontuação urbana de 31/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1354 €, abaixo da média do concelho (1354 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves conta com 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 18 minutos a pé (1371m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 30 017 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves?
O preço mediano por m² na zona de Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves, Santarém, é de 1354 €. A média do concelho é de 1354 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves?
Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 18 minutos a pé (1371m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves?
A pontuação urbana de Praceta Professor Doutor Francisco da Luz Rebelo Gonçalves é de 31/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santarém é de 22/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.