Chão do Freixo, Santa Marta de Penaguião — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Chão do Freixo
Tipo de via: outro
Código postal: 5000-746
Freguesia: Cumieira
Concelho: Santa Marta de Penaguião
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -7,8
Comprimento: 114,9 m

Leitura rápida

Chão do Freixo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

496 € Preço/m²

1006 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

496 €

Cumieira: 496 €/m² Santa Marta de Penaguião: 496 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Santa Marta de Penaguião: 1270 €/m²

Análise de Chão do Freixo

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

1006

Média Santa Marta de Penaguião: 2534

+65 anos

35.5%

Média Santa Marta de Penaguião: 35.8%

Nacionalidade estrangeira

0.5%

Média Santa Marta de Penaguião: 0.8%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 703

Edifícios 685

Ano médio de construção 1978

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	5000-746
Freguesia	Cumieira
Concelho	Santa Marta de Penaguião
Região	Norte
Comprimento	114,9m

Sobre Chão do Freixo em Santa Marta de Penaguião

Chão do Freixo situa-se na freguesia de Cumieira, no concelho de Santa Marta de Penaguião, região Norte. O código postal desta rua é 5000-746. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 496 €, abaixo da média do concelho (496 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1006 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.5%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Chão do Freixo?

O preço mediano por m² na zona de Chão do Freixo, Santa Marta de Penaguião, é de 496 €. A média do concelho é de 496 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Chão do Freixo?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Chão do Freixo?

Chão do Freixo encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Chão do Freixo?

A pontuação urbana de Chão do Freixo é de 19/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Santa Marta de Penaguião é de 18/100.

Rankings em Santa Marta de Penaguião

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Romão 34 Rua da Tapada 34 Travessa da Amoreira 34 Rua da Amoreira 34 Rua Doutor Fernando Conrado 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.