Rua Marechal Craveiro Lopes, Santa Maria da Feira — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Marechal Craveiro Lopes
Tipo de via: rua
Código postal: 3700-461
Freguesia: Arrifana
Concelho: Santa Maria da Feira
Região: Centro
Coordenadas: 40,9, -8,5
Comprimento: 139,4 m

Leitura rápida

Rua Marechal Craveiro Lopes combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1558 € Preço/m²

6311 População

10 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1558 €

Arrifana: 1558 €/m² Santa Maria da Feira: 1558 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Santa Maria da Feira: 1019 €/m²

Tendência anual

+23.5%

Zona em valorização

Análise de Rua Marechal Craveiro Lopes

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 2

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 60

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 65/100→ contribui 13 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 69/100→ contribui 6.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

10 min

736m a pé

Estação ferroviária

10 min

736m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

6311

Média Santa Maria da Feira: 49 076

+65 anos

29.4%

Média Santa Maria da Feira: 25.4%

Nacionalidade estrangeira

2.5%

Média Santa Maria da Feira: 2.0%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 2965

Edifícios 1823

Ano médio de construção 1973

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3700-461
Freguesia	Arrifana
Concelho	Santa Maria da Feira
Região	Centro
Comprimento	139,4m
Endereços	6

Sobre Rua Marechal Craveiro Lopes em Santa Maria da Feira

Rua Marechal Craveiro Lopes situa-se na freguesia de Arrifana, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 3700-461. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Marechal Craveiro Lopes conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (736m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 6311 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Marechal Craveiro Lopes?

O preço mediano por m² na zona de Rua Marechal Craveiro Lopes, Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Marechal Craveiro Lopes?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Marechal Craveiro Lopes?

Rua Marechal Craveiro Lopes encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Marechal Craveiro Lopes?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (736m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Marechal Craveiro Lopes?

A pontuação urbana de Rua Marechal Craveiro Lopes é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.

Rankings em Santa Maria da Feira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Bolhão Pato 51 Rua Jorge Sena 50 Rua Fontaínhas 50 Rua Cesário Verde 50 Rua de São Pedro 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.