Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)
4520-149 Santa Maria da Feira · União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Análise de Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)
Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1558 €
1019 €
Média Santa Maria da Feira: 1019 €/m²+23.5%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (4 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
4 min
315m a pé
4 min
315m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
19 788
Média Santa Maria da Feira: 49 076
23.7%
Média Santa Maria da Feira: 25.4%
3.3%
Média Santa Maria da Feira: 2.0%
Identificação
- Rua
- Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4520-149
- Freguesia
- União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
- Concelho
- Santa Maria da Feira
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,9, -8,5
- Comprimento
- 277,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4520-149 |
| Freguesia | União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo |
| Concelho | Santa Maria da Feira |
| Região | Centro |
| Comprimento | 277,2m |
Sobre Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) em Santa Maria da Feira
Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) situa-se na freguesia de União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 4520-149. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 4 minutos a pé (315m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 19 788 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)?
O preço mediano por m² na zona de Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz), Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)?
Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 4 minutos a pé (315m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz)?
A pontuação urbana de Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) é de 28/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.