Rua Chão do Vale
4525-304 Santa Maria da Feira · Canedo
Análise de Rua Chão do Vale
Rua Chão do Vale apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1558 €
1019 €
Média Santa Maria da Feira: 1019 €/m²+23.5%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua Chão do Vale
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Farmácia próxima (2 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
136 674
Média Santa Maria da Feira: 49 076
25.3%
Média Santa Maria da Feira: 25.4%
2.0%
Média Santa Maria da Feira: 2.0%
Identificação
- Rua
- Rua Chão do Vale
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4525-304
- Freguesia
- Canedo
- Concelho
- Santa Maria da Feira
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 41,0, -8,5
- Comprimento
- 566,9 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4525-304 |
| Freguesia | Canedo |
| Concelho | Santa Maria da Feira |
| Região | Centro |
| Comprimento | 566,9m |
Sobre Rua Chão do Vale em Santa Maria da Feira
Rua Chão do Vale situa-se na freguesia de Canedo, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 4525-304. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 136 674 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Chão do Vale?
O preço mediano por m² na zona de Rua Chão do Vale, Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Chão do Vale?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Chão do Vale?
Rua Chão do Vale encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Chão do Vale?
A pontuação urbana de Rua Chão do Vale é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.