Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro
4520-615 Santa Maria da Feira · São João de Ver
Análise de Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro
Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1558 €
1019 €
Média Santa Maria da Feira: 1019 €/m²+23.5%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
11 026
Média Santa Maria da Feira: 49 076
22.2%
Média Santa Maria da Feira: 25.4%
1.9%
Média Santa Maria da Feira: 2.0%
Identificação
- Rua
- Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4520-615
- Freguesia
- São João de Ver
- Concelho
- Santa Maria da Feira
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 41,0, -8,5
- Comprimento
- 389,5 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4520-615 |
| Freguesia | São João de Ver |
| Concelho | Santa Maria da Feira |
| Região | Centro |
| Comprimento | 389,5m |
Sobre Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro em Santa Maria da Feira
Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro situa-se na freguesia de São João de Ver, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 4520-615. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 026 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.2%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.9%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro?
O preço mediano por m² na zona de Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro, Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro?
Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro?
A pontuação urbana de Rua 14 da Urbanização Quinta do Arieiro é de 16/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.