Centro · Santa Maria da Feira

Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho

4500-011 Santa Maria da Feira · São Paio de Oleiros

📍 4500-011 📏 400,2 m 🚌 8 min 👥 3661 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Santa Maria da Feira: 21

Análise de Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho

Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1558 € Preço/m²

8 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1558 €

São Paio de Oleiros: 1558 €/m² Santa Maria da Feira: 1558 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Santa Maria da Feira: 1019 €/m²

Tendência anual

+23.5%

Zona em valorização

Análise de Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 60

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 66/100→ contribui 13.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 51/100→ contribui 5.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏥 1 Saúde

🎓 1 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

8 min

567m a pé

Estação ferroviária

8 min

567m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

3661

Média Santa Maria da Feira: 49 076

+65 anos

27.4%

Média Santa Maria da Feira: 25.4%

Nacionalidade estrangeira

1.9%

Média Santa Maria da Feira: 2.0%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 1664

Edifícios 1134

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho
Tipo de via: avenida
Código postal: 4500-011
Freguesia: São Paio de Oleiros
Concelho: Santa Maria da Feira
Região: Centro
Coordenadas: 41,0, -8,6
Comprimento: 400,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	4500-011
Freguesia	São Paio de Oleiros
Concelho	Santa Maria da Feira
Região	Centro
Comprimento	400,2m

Sobre Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho em Santa Maria da Feira

Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho situa-se na freguesia de São Paio de Oleiros, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 4500-011. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 8 minutos a pé (567m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3661 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho?

O preço mediano por m² na zona de Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho, Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho?

Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 8 minutos a pé (567m).

Qual é a pontuação urbana de Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho?

A pontuação urbana de Avenida Doutor Domingos da Silva Coelho é de 27/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.

Rankings em Santa Maria da Feira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua José Correia Castro 51 Largo Padre José Ferreira de Ameida 51 Rua das Jóias 51 Travessa da Igreja 51 Largo de Santo António 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.