Centro · Santa Maria da Feira

Avenida do Monumento

4520-150 Santa Maria da Feira · União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

📍 4520-150 📏 249 m 🚌 6 min 🏪 1 comércios 👥 19 788 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Santa Maria da Feira: 21

Análise de Avenida do Monumento

Avenida do Monumento combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1558 € Preço/m²

6 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1558 €

União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo: 1558 €/m² Santa Maria da Feira: 1558 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Santa Maria da Feira: 1019 €/m²

Tendência anual

+23.5%

Zona em valorização

Análise de Avenida do Monumento

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 60

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 42/100→ contribui 4.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

6 min

412m a pé

Estação ferroviária

6 min

412m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

19 788

Média Santa Maria da Feira: 49 076

+65 anos

23.7%

Média Santa Maria da Feira: 25.4%

Nacionalidade estrangeira

3.3%

Média Santa Maria da Feira: 2.0%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 8836

Edifícios 4780

Ano médio de construção 1980

Identificação

Rua: Avenida do Monumento
Tipo de via: avenida
Código postal: 4520-150
Freguesia: União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Concelho: Santa Maria da Feira
Região: Centro
Coordenadas: 40,9, -8,5
Comprimento: 249 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	4520-150
Freguesia	União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Concelho	Santa Maria da Feira
Região	Centro
Comprimento	249m

Sobre Avenida do Monumento em Santa Maria da Feira

Avenida do Monumento situa-se na freguesia de União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 4520-150. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Avenida do Monumento conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 6 minutos a pé (412m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 19 788 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida do Monumento?

O preço mediano por m² na zona de Avenida do Monumento, Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida do Monumento?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida do Monumento?

Avenida do Monumento encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida do Monumento?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 6 minutos a pé (412m).

Qual é a pontuação urbana de Avenida do Monumento?

A pontuação urbana de Avenida do Monumento é de 26/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.

Rankings em Santa Maria da Feira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rotunda Lions Clube de Santa Maria da Feira 51 Rua António Martins Soares Leite 51 Praça Doutor Horácio Alvim 51 Travessa Doutor Horácio Alvim 51 Rua Dom Ximenes Belo (Prémio Nobel da Paz) 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.