Centro · Santa Comba Dão

Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa

3440-375 Santa Comba Dão · União das freguesias de Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro

📍 3440-375 📏 77,3 m 🚌 14 min 🏪 1 comércios 👥 4407 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Santa Comba Dão: 25

Análise de Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa

Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

715 € Preço/m²

14 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

715 €

União das freguesias de Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro: 715 €/m² Santa Comba Dão: 715 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Santa Comba Dão: 1019 €/m²

Análise de Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 58

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 30/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 62/100→ contribui 12.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 72/100→ contribui 7.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 2 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

14 min

1096m a pé

Estação ferroviária

14 min

1096m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 21 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

4407

Média Santa Comba Dão: 2154

+65 anos

36.0%

Média Santa Comba Dão: 34.6%

Nacionalidade estrangeira

3.6%

Média Santa Comba Dão: 2.6%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 2641

Edifícios 2009

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa
Tipo de via: travessa
Código postal: 3440-375
Freguesia: União das freguesias de Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro
Concelho: Santa Comba Dão
Região: Centro
Coordenadas: 40,4, -8,1
Comprimento: 77,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	3440-375
Freguesia	União das freguesias de Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro
Concelho	Santa Comba Dão
Região	Centro
Comprimento	77,3m

Sobre Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa em Santa Comba Dão

Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa situa-se na freguesia de União das freguesias de Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro, no concelho de Santa Comba Dão, região Centro. O código postal desta rua é 3440-375. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 715 €, abaixo da média do concelho (715 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 14 minutos a pé (1096m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 4407 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (36.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.6%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa?

O preço mediano por m² na zona de Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa, Santa Comba Dão, é de 715 €. A média do concelho é de 715 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa?

Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 14 minutos a pé (1096m).

Qual é a pontuação urbana de Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa?

A pontuação urbana de Travessa Nº 1 Adelino Amaro da Costa é de 30/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santa Comba Dão é de 25/100.

Rankings em Santa Comba Dão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Adelino Amaro da Costa 52 Rua de Treixedo 52 Avenida General Humberto Delgado 52 Rua do Casal 52 Rua Mousinho de Albuquerque 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.