Identificação
- Rua
- Beco do Eirô
- Tipo de via
- beco
- Código postal
- 3440-659
- Freguesia
- União das freguesias de Treixedo e Nagozela
- Concelho
- Santa Comba Dão
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,5, -8,1
- Comprimento
- 23 m
Beco do Eirô apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
715 €
1019 €
Média Santa Comba Dão: 1019 €/m²Análise de Beco do Eirô
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 19/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr69 /100
Demografia
1189
Média Santa Comba Dão: 2154
32.4%
Média Santa Comba Dão: 34.6%
1.4%
Média Santa Comba Dão: 2.6%
Dados técnicos
| Tipo de via | beco |
|---|---|
| Código postal | 3440-659 |
| Freguesia | União das freguesias de Treixedo e Nagozela |
| Concelho | Santa Comba Dão |
| Região | Centro |
| Comprimento | 23m |
Sobre Beco do Eirô em Santa Comba Dão
Beco do Eirô situa-se na freguesia de União das freguesias de Treixedo e Nagozela, no concelho de Santa Comba Dão, região Centro. O código postal desta rua é 3440-659. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 715 €, abaixo da média do concelho (715 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1189 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Beco do Eirô?
O preço mediano por m² na zona de Beco do Eirô, Santa Comba Dão, é de 715 €. A média do concelho é de 715 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Beco do Eirô?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Beco do Eirô?
Beco do Eirô encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Beco do Eirô?
A pontuação urbana de Beco do Eirô é de 19/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Santa Comba Dão é de 25/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.