Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca
2120-089 Salvaterra de Magos · Salvaterra de Magos
Análise de Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca
Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1658 €
1245 €
Média Salvaterra de Magos: 1245 €/m²Análise de Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca
Pontos fortes
- Farmácia próxima (3 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 14/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr66 /100
Demografia
21 607
Média Salvaterra de Magos: 10 324
28.6%
Média Salvaterra de Magos: 30.9%
2.8%
Média Salvaterra de Magos: 3.6%
Identificação
- Rua
- Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca
- Tipo de via
- avenida
- Código postal
- 2120-089
- Freguesia
- Salvaterra de Magos
- Concelho
- Salvaterra de Magos
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,0, -8,8
- Comprimento
- 719,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 2120-089 |
| Freguesia | Salvaterra de Magos |
| Concelho | Salvaterra de Magos |
| Região | Centro |
| Comprimento | 719,4m |
| Endereços | 1 |
Sobre Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca em Salvaterra de Magos
Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca situa-se na freguesia de Salvaterra de Magos, no concelho de Salvaterra de Magos, região Centro. O código postal desta rua é 2120-089. Com uma pontuação urbana de 14/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1658 €, abaixo da média do concelho (1658 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca conta com 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 21 607 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca, Salvaterra de Magos, é de 1658 €. A média do concelho é de 1658 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca?
Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca?
A pontuação urbana de Avenida Doutor Roberto Ferreira da Fonseca é de 14/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Salvaterra de Magos é de 16/100.
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Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.