Praça Garcia Braz de Mascarenhas
6320-081 Sabugal · Alfaiates
Análise de Praça Garcia Braz de Mascarenhas
Praça Garcia Braz de Mascarenhas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
418 €
1019 €
Média Sabugal: 1019 €/m²Análise de Praça Garcia Braz de Mascarenhas
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr76 /100
Demografia
360
Média Sabugal: 1141
51.3%
Média Sabugal: 47.3%
0.8%
Média Sabugal: 1.8%
Identificação
- Rua
- Praça Garcia Braz de Mascarenhas
- Tipo de via
- praca
- Código postal
- 6320-081
- Freguesia
- Alfaiates
- Concelho
- Sabugal
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,4, -6,9
- Comprimento
- 112,7 m
Dados técnicos
| Tipo de via | praca |
|---|---|
| Código postal | 6320-081 |
| Freguesia | Alfaiates |
| Concelho | Sabugal |
| Região | Centro |
| Comprimento | 112,7m |
Sobre Praça Garcia Braz de Mascarenhas em Sabugal
Praça Garcia Braz de Mascarenhas situa-se na freguesia de Alfaiates, no concelho de Sabugal, região Centro. O código postal desta rua é 6320-081. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 418 €, abaixo da média do concelho (418 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 360 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (51.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.8%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 76/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praça Garcia Braz de Mascarenhas?
O preço mediano por m² na zona de Praça Garcia Braz de Mascarenhas, Sabugal, é de 418 €. A média do concelho é de 418 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praça Garcia Braz de Mascarenhas?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praça Garcia Braz de Mascarenhas?
Praça Garcia Braz de Mascarenhas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Praça Garcia Braz de Mascarenhas?
A pontuação urbana de Praça Garcia Braz de Mascarenhas é de 18/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Sabugal é de 19/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.