Centro · Rio Maior

Travessa da Fonte

2040-535 Rio Maior · União das freguesias de Azambujeira e Malaqueijo

📍 2040-535 📏 43,2 m 👥 797 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Rio Maior: 17

Análise de Travessa da Fonte

Travessa da Fonte apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1232 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1232 €

União das freguesias de Azambujeira e Malaqueijo: 1232 €/m² Rio Maior: 1232 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Rio Maior: 1245 €/m²

Análise de Travessa da Fonte

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

797

Média Rio Maior: 6046

+65 anos

30.6%

Média Rio Maior: 28.3%

Nacionalidade estrangeira

2.4%

Média Rio Maior: 5.9%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 565

Edifícios 563

Ano médio de construção 1974

Identificação

Rua: Travessa da Fonte
Tipo de via: travessa
Código postal: 2040-535
Freguesia: União das freguesias de Azambujeira e Malaqueijo
Concelho: Rio Maior
Região: Centro
Coordenadas: 39,3, -8,8
Comprimento: 43,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	2040-535
Freguesia	União das freguesias de Azambujeira e Malaqueijo
Concelho	Rio Maior
Região	Centro
Comprimento	43,2m
Endereços	1

Sobre Travessa da Fonte em Rio Maior

Travessa da Fonte situa-se na freguesia de União das freguesias de Azambujeira e Malaqueijo, no concelho de Rio Maior, região Centro. O código postal desta rua é 2040-535. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1232 €, abaixo da média do concelho (1232 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 797 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa da Fonte?

O preço mediano por m² na zona de Travessa da Fonte, Rio Maior, é de 1232 €. A média do concelho é de 1232 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa da Fonte?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa da Fonte?

Travessa da Fonte encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa da Fonte?

A pontuação urbana de Travessa da Fonte é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Rio Maior é de 17/100.

Rankings em Rio Maior

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Largo da Reboleira 33 Rua da Fonte 33 Travessa da Reboleira 33 Travessa Cidade de Rio Maior 33 Largo da Escola 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.