Rua David Manuel da Fonseca
2040-293 Rio Maior · Rio Maior
Análise de Rua David Manuel da Fonseca
Rua David Manuel da Fonseca apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Farmácia próxima (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 19/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1232 €
Média Rio Maior: 1232 €
Média Rio Maior: 1232 €
1245 €
Média Rio Maior: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
70 /100
Demografia
12 516
Média Rio Maior: 6046
27.5%
Média Rio Maior: 28.3%
9.9%
Média Rio Maior: 5.9%
2,5
6818
4266
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2040-293 |
| Freguesia | Rio Maior |
| Concelho | Rio Maior |
| Região | Centro |
| Comprimento | 231,8m |
| Endereços | 49 |
Sobre Rua David Manuel da Fonseca em Rio Maior
Rua David Manuel da Fonseca situa-se na freguesia de Rio Maior, no concelho de Rio Maior, região Centro. O código postal desta rua é 2040-293. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1232 €, abaixo da média do concelho (1232 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 12 516 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.9%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua David Manuel da Fonseca?
O preço mediano por m² na zona de Rua David Manuel da Fonseca, Rio Maior, é de 1232 €. A média do concelho é de 1232 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua David Manuel da Fonseca?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua David Manuel da Fonseca?
Rua David Manuel da Fonseca encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua David Manuel da Fonseca?
A pontuação urbana de Rua David Manuel da Fonseca é de 19/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Rio Maior é de 17/100.
Rankings em Rio Maior
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.