Norte · Porto

Rua do Doutor Aarão de Lacerda

4100-219 Porto · Ramalde

📍 4100-219 📏 464,3 m 🚌 19 min 👥 38 847 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Porto: 24

Análise de Rua do Doutor Aarão de Lacerda

Rua do Doutor Aarão de Lacerda combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3186 € Preço/m²

19 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3186 €

Ramalde: 3186 €/m² Porto: 3186 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Porto: 1270 €/m²

Tendência anual

+9.6%

Zona em valorização

Análise de Rua do Doutor Aarão de Lacerda

Pontos fortes

Zona tranquila
Vários espaços verdes próximos

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Longe de transportes públicos (19 min)

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 64

Espaços verdes

Média conc.: 9

Tranquilidade

Média conc.: 69

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 60/100→ contribui 12 pts

15%Espaços verdes: 29/100→ contribui 4.4 pts

10%Tranquilidade: 92/100→ contribui 9.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 18 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 8 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

19 min

1459m a pé

Estação ferroviária

19 min

1459m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 11 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

38 847

Média Porto: 34 374

+65 anos

26.7%

Média Porto: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

4.0%

Média Porto: 6.4%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 19 126

Edifícios 4623

Ano médio de construção 1969

Identificação

Rua: Rua do Doutor Aarão de Lacerda
Tipo de via: rua
Código postal: 4100-219
Freguesia: Ramalde
Concelho: Porto
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,7
Comprimento: 464,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4100-219
Freguesia	Ramalde
Concelho	Porto
Região	Norte
Comprimento	464,3m

Sobre Rua do Doutor Aarão de Lacerda em Porto

Rua do Doutor Aarão de Lacerda situa-se na freguesia de Ramalde, no concelho de Porto, região Norte. O código postal desta rua é 4100-219. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3186 €, abaixo da média do concelho (3186 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +9.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua do Doutor Aarão de Lacerda conta com 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 19 minutos a pé (1459m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 38 847 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Doutor Aarão de Lacerda?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Doutor Aarão de Lacerda, Porto, é de 3186 €. A média do concelho é de 3186 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Doutor Aarão de Lacerda?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Doutor Aarão de Lacerda?

Rua do Doutor Aarão de Lacerda encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua do Doutor Aarão de Lacerda?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 19 minutos a pé (1459m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua do Doutor Aarão de Lacerda?

A pontuação urbana de Rua do Doutor Aarão de Lacerda é de 29/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Porto é de 24/100.

Rankings em Porto

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Eduardo Allen 46 Avenida do Doutor Antunes Guimarães 46 Rua da Fonte da Moura 46 Rua do Doutor Correia Pinto 46 Rua de Rocha Peixoto 44

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.