Rua da Peneda, Porto — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua da Peneda
Tipo de via: rua
Código postal: 4050-353
Freguesia: União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Concelho: Porto
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,6
Comprimento: 120,3 m

Leitura rápida

Rua da Peneda combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3186 € Preço/m²

37 430 População

5 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3186 €

União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: 3186 €/m² Porto: 3186 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Porto: 1270 €/m²

Tendência anual

+9.6%

Zona em valorização

Análise de Rua da Peneda

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 64

Espaços verdes

Média conc.: 9

Tranquilidade

Média conc.: 69

Como calculamos a pontuação de 24/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 64/100→ contribui 6.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 8 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

349m a pé

Estação ferroviária

5 min

349m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 11 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

37 430

Média Porto: 34 374

+65 anos

29.0%

Média Porto: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

11.9%

Média Porto: 6.4%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 26 979

Edifícios 8020

Ano médio de construção 1954

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4050-353
Freguesia	União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Concelho	Porto
Região	Norte
Comprimento	120,3m
Endereços	10

Sobre Rua da Peneda em Porto

Rua da Peneda situa-se na freguesia de União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, no concelho de Porto, região Norte. O código postal desta rua é 4050-353. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3186 €, abaixo da média do concelho (3186 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +9.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (349m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 37 430 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.0% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.9% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Peneda?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Peneda, Porto, é de 3186 €. A média do concelho é de 3186 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Peneda?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Peneda?

Rua da Peneda encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua da Peneda?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (349m).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Peneda?

A pontuação urbana de Rua da Peneda é de 24/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Porto é de 24/100.

Rankings em Porto

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Calçada Marques Marinho 48 Rua dos Burgães 48 Rua de Marques Marinho 51 Rua do Gerês 48 Rua do Marão 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.