Norte · Porto

Praça do Império

4150-758 Porto · União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

📍 4150-758 📏 292,1 m 🚌 34 min 👥 29 085 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Porto: 24

Análise de Praça do Império

Praça do Império apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3186 € Preço/m²

34 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3186 €

União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde: 3186 €/m² Porto: 3186 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Porto: 1270 €/m²

Tendência anual

+9.6%

Zona em valorização

Análise de Praça do Império

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (34 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 64

Espaços verdes

Média conc.: 9

Tranquilidade

Média conc.: 69

Como calculamos a pontuação de 23/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 51/100→ contribui 10.2 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 76/100→ contribui 7.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 8 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

34 min

2652m a pé

Estação ferroviária

34 min

2652m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 11 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

29 085

Média Porto: 34 374

+65 anos

27.5%

Média Porto: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

4.3%

Média Porto: 6.4%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 14 054

Edifícios 4802

Ano médio de construção 1972

Identificação

Rua: Praça do Império
Tipo de via: praca
Código postal: 4150-758
Freguesia: União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Concelho: Porto
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,7
Comprimento: 292,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	praca
Código postal	4150-758
Freguesia	União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Concelho	Porto
Região	Norte
Comprimento	292,1m

Sobre Praça do Império em Porto

Praça do Império situa-se na freguesia de União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, no concelho de Porto, região Norte. O código postal desta rua é 4150-758. Com uma pontuação urbana de 23/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3186 €, abaixo da média do concelho (3186 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +9.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Praça do Império conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 34 minutos a pé (2652m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 29 085 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praça do Império?

O preço mediano por m² na zona de Praça do Império, Porto, é de 3186 €. A média do concelho é de 3186 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praça do Império?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praça do Império?

Praça do Império encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Praça do Império?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 34 minutos a pé (2652m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Praça do Império?

A pontuação urbana de Praça do Império é de 23/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Porto é de 24/100.

Rankings em Porto

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Império 43 Avenida Dom Pedro IV 43 Rua de São Francisco Xavier 43 Rua Dom Nun'Álvares Pereira 43 Rua de Alfredo Keil 43

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.