Calçada de Monchique, Porto — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Calçada de Monchique
Tipo de via: calcada
Código postal: 4050-393
Freguesia: União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Concelho: Porto
Região: Norte
Coordenadas: 41,1, -8,6
Comprimento: 97,4 m

Leitura rápida

Calçada de Monchique combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3186 € Preço/m²

37 430 População

14 min Paragem

2 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3186 €

União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: 3186 €/m² Porto: 3186 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Porto: 1270 €/m²

Tendência anual

+9.6%

Zona em valorização

Análise de Calçada de Monchique

Pontos fortes

Zona tranquila
Vários espaços verdes próximos

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 64

Espaços verdes

Média conc.: 9

Tranquilidade

Média conc.: 69

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 2/100→ contribui 0.4 pts

20%Transportes: 62/100→ contribui 12.4 pts

15%Espaços verdes: 12/100→ contribui 1.8 pts

10%Tranquilidade: 75/100→ contribui 7.5 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

🌳 4 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 8 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

14 min

1080m a pé

Estação ferroviária

14 min

1080m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 11 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

37 430

Média Porto: 34 374

+65 anos

29.0%

Média Porto: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

11.9%

Média Porto: 6.4%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 26 979

Edifícios 8020

Ano médio de construção 1954

Dados técnicos

Tipo de via	calcada
Código postal	4050-393
Freguesia	União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Concelho	Porto
Região	Norte
Comprimento	97,4m

Sobre Calçada de Monchique em Porto

Calçada de Monchique situa-se na freguesia de União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, no concelho de Porto, região Norte. O código postal desta rua é 4050-393. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3186 €, abaixo da média do concelho (3186 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +9.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Calçada de Monchique conta com 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 14 minutos a pé (1080m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 37 430 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.0% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.9% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Calçada de Monchique?

O preço mediano por m² na zona de Calçada de Monchique, Porto, é de 3186 €. A média do concelho é de 3186 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Calçada de Monchique?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Calçada de Monchique?

Calçada de Monchique encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Calçada de Monchique?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 14 minutos a pé (1080m).

Qual é a pontuação urbana de Calçada de Monchique?

A pontuação urbana de Calçada de Monchique é de 26/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Porto é de 24/100.

Rankings em Porto

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Sobre-o-Douro 46 Escadas das Sereias 46 Rua da Bandeirinha 46 Largo da Alfândega 47 Viela da Ilha do Ferro 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.