Avenida do Marechal Gomes da Costa
4150-355 Porto · União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos
Análise de Avenida do Marechal Gomes da Costa
Avenida do Marechal Gomes da Costa apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade
- Longe de transportes públicos (30 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 64
Espaços verdes
Média conc.: 9
Tranquilidade
Média conc.: 69
Como calculamos a pontuação de 22/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
3186 €
Média União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos: 3186 €
Média Porto: 3186 €
1270 €
Média Porto: 1270 €
+9.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 8 serviços por rua
Mobilidade
30 min
2325m a pé
30 min
2325m a pé
Média do concelho: 11 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
66 /100
Demografia
27 911
Média Porto: 34 374
26.7%
Média Porto: 28.6%
4.8%
Média Porto: 6.4%
2,5
14 939
3485
1966
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 4150-355 |
| Freguesia | União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos |
| Concelho | Porto |
| Região | Norte |
| Comprimento | 3354,8m |
| Endereços | 4 |
Sobre Avenida do Marechal Gomes da Costa em Porto
Avenida do Marechal Gomes da Costa situa-se na freguesia de União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos, no concelho de Porto, região Norte. O código postal desta rua é 4150-355. Com uma pontuação urbana de 22/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3186 €, abaixo da média do concelho (3186 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +9.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 30 minutos a pé (2325m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 27 911 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida do Marechal Gomes da Costa?
O preço mediano por m² na zona de Avenida do Marechal Gomes da Costa, Porto, é de 3186 €. A média do concelho é de 3186 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida do Marechal Gomes da Costa?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida do Marechal Gomes da Costa?
Avenida do Marechal Gomes da Costa encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida do Marechal Gomes da Costa?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 30 minutos a pé (2325m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Avenida do Marechal Gomes da Costa?
A pontuação urbana de Avenida do Marechal Gomes da Costa é de 22/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Porto é de 24/100.
Rankings em Porto
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.