Centro · Porto de Mós

Beco Outeiro São Sebastião

2480-106 Porto de Mós · Pedreiras

📍 2480-106 📏 94,8 m 👥 2548 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Porto de Mós: 17

Análise de Beco Outeiro São Sebastião

Beco Outeiro São Sebastião apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1102 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1102 €

Pedreiras: 1102 €/m² Porto de Mós: 1102 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Porto de Mós: 1245 €/m²

Análise de Beco Outeiro São Sebastião

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 87/100→ contribui 8.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

2548

Média Porto de Mós: 2777

+65 anos

23.5%

Média Porto de Mós: 28.2%

Nacionalidade estrangeira

3.5%

Média Porto de Mós: 3.5%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 1306

Edifícios 1271

Ano médio de construção 1975

Identificação

Rua: Beco Outeiro São Sebastião
Tipo de via: beco
Código postal: 2480-106
Freguesia: Pedreiras
Concelho: Porto de Mós
Região: Centro
Coordenadas: 39,6, -8,9
Comprimento: 94,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	beco
Código postal	2480-106
Freguesia	Pedreiras
Concelho	Porto de Mós
Região	Centro
Comprimento	94,8m

Sobre Beco Outeiro São Sebastião em Porto de Mós

Beco Outeiro São Sebastião situa-se na freguesia de Pedreiras, no concelho de Porto de Mós, região Centro. O código postal desta rua é 2480-106. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1102 €, abaixo da média do concelho (1102 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2548 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Beco Outeiro São Sebastião?

O preço mediano por m² na zona de Beco Outeiro São Sebastião, Porto de Mós, é de 1102 €. A média do concelho é de 1102 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Beco Outeiro São Sebastião?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Beco Outeiro São Sebastião?

Beco Outeiro São Sebastião encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Beco Outeiro São Sebastião?

A pontuação urbana de Beco Outeiro São Sebastião é de 18/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Porto de Mós é de 17/100.

Rankings em Porto de Mós

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Estrada Casal da Luisa 33 Travessa da Estalagem 33 Estrada Real Dona Maria 33 Rua Catarina Dias 33 Rua do Adro 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.