Alentejo · Portel

Rua dos Arcos

7220-366 Portel · Portel

📍 7220-366 📏 271,3 m 👥 2411 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Portel: 18

Análise de Rua dos Arcos

Rua dos Arcos apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

709 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

709 €

Portel: 709 €/m² Portel: 709 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Portel: 1029 €/m²

Análise de Rua dos Arcos

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

2411

Média Portel: 3206

+65 anos

29.9%

Média Portel: 29.4%

Nacionalidade estrangeira

2.3%

Média Portel: 2.7%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 1548

Edifícios 1490

Ano médio de construção 1954

Identificação

Rua: Rua dos Arcos
Tipo de via: rua
Código postal: 7220-366
Freguesia: Portel
Concelho: Portel
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,3, -7,7
Comprimento: 271,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7220-366
Freguesia	Portel
Concelho	Portel
Região	Alentejo
Comprimento	271,3m
Endereços	2

Sobre Rua dos Arcos em Portel

Rua dos Arcos situa-se na freguesia de Portel, no concelho de Portel, região Alentejo. O código postal desta rua é 7220-366. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 709 €, abaixo da média do concelho (709 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2411 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua dos Arcos?

O preço mediano por m² na zona de Rua dos Arcos, Portel, é de 709 €. A média do concelho é de 709 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua dos Arcos?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua dos Arcos?

Rua dos Arcos encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua dos Arcos?

A pontuação urbana de Rua dos Arcos é de 18/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Portel é de 18/100.

Rankings em Portel

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Largo das Olarias 34 Rua das Olarias 34 Largo do Chafariz 34 Travessa das Escadinhas de São Luís 34 Largo António Sérgio 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.