Rua Vaz Monteiro, Ponte de Sor — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Vaz Monteiro
Tipo de via: rua
Código postal: 7400-281
Freguesia: Ponte de Sor
Concelho: Ponte de Sor
Região: Alentejo
Coordenadas: 39,2, -8,0
Comprimento: 426,6 m

Leitura rápida

Rua Vaz Monteiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

896 € Preço/m²

15 248 População

26 min Paragem

2 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

896 €

Ponte de Sor: 896 €/m² Ponte de Sor: 896 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Ponte de Sor: 1029 €/m²

Análise de Rua Vaz Monteiro

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade
Longe de transportes públicos (26 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 58

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 30/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 8/100→ contribui 2 pts

20%Serviços: 2/100→ contribui 0.4 pts

20%Transportes: 55/100→ contribui 11 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

26 min

2077m a pé

Estação ferroviária

26 min

2077m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 22 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

15 248

Média Ponte de Sor: 9097

+65 anos

31.6%

Média Ponte de Sor: 33.1%

Nacionalidade estrangeira

1.9%

Média Ponte de Sor: 1.8%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 10 521

Edifícios 9297

Ano médio de construção 1974

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7400-281
Freguesia	Ponte de Sor
Concelho	Ponte de Sor
Região	Alentejo
Comprimento	426,6m
Endereços	55

Sobre Rua Vaz Monteiro em Ponte de Sor

Rua Vaz Monteiro situa-se na freguesia de Ponte de Sor, no concelho de Ponte de Sor, região Alentejo. O código postal desta rua é 7400-281. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 896 €, abaixo da média do concelho (896 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Vaz Monteiro conta com 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 26 minutos a pé (2077m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 15 248 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Vaz Monteiro?

O preço mediano por m² na zona de Rua Vaz Monteiro, Ponte de Sor, é de 896 €. A média do concelho é de 896 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Vaz Monteiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Vaz Monteiro?

Rua Vaz Monteiro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Vaz Monteiro?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 26 minutos a pé (2077m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Vaz Monteiro?

A pontuação urbana de Rua Vaz Monteiro é de 30/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Ponte de Sor é de 22/100.

Rankings em Ponte de Sor

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Gomes Freire de Andrade 50 Travessa das Freiras 49 Largo Marquês de Pombal 50 Rua Mousinho de Albuquerque 51 Travessa de Santa Bárbara 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.