Avenida de Vila Cendão, Ponte de Lima — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Avenida de Vila Cendão
Tipo de via: avenida
Código postal: 4730-510
Freguesia: Vilar das Almas
Concelho: Ponte de Lima
Região: Norte
Coordenadas: 41,7, -8,5
Comprimento: 153,6 m

Leitura rápida

Avenida de Vila Cendão apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1300 € Preço/m²

41 164 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1300 €

Vilar das Almas: 1300 €/m² Ponte de Lima: 1300 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Ponte de Lima: 1270 €/m²

Análise de Avenida de Vila Cendão

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

78 /100

Demografia

População

41 164

Média Ponte de Lima: 3552

+65 anos

27.9%

Média Ponte de Lima: 28.0%

Nacionalidade estrangeira

1.5%

Média Ponte de Lima: 1.5%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 22 864

Edifícios 20 140

Ano médio de construção 1978

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	4730-510
Freguesia	Vilar das Almas
Concelho	Ponte de Lima
Região	Norte
Comprimento	153,6m

Sobre Avenida de Vila Cendão em Ponte de Lima

Avenida de Vila Cendão situa-se na freguesia de Vilar das Almas, no concelho de Ponte de Lima, região Norte. O código postal desta rua é 4730-510. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1300 €, abaixo da média do concelho (1300 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 41 164 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 78/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida de Vila Cendão?

O preço mediano por m² na zona de Avenida de Vila Cendão, Ponte de Lima, é de 1300 €. A média do concelho é de 1300 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida de Vila Cendão?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida de Vila Cendão?

Avenida de Vila Cendão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Avenida de Vila Cendão?

A pontuação urbana de Avenida de Vila Cendão é de 15/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Ponte de Lima é de 17/100.

Rankings em Ponte de Lima

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Lameiras 33 Rua das Pedras Brancas 33 Rua da Tomada 33 Rua dos Palámios 33 Rua de Três Fontãos 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.