Centro · Pombal

Travessa da Carvalheira

3105-155 Pombal · Louriçal

📍 3105-155 📏 208,2 m 👥 4203 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Pombal: 21

Análise de Travessa da Carvalheira

Travessa da Carvalheira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1119 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1119 €

Louriçal: 1119 €/m² Pombal: 1119 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Pombal: 1245 €/m²

Análise de Travessa da Carvalheira

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

4203

Média Pombal: 17 727

+65 anos

31.6%

Média Pombal: 35.1%

Nacionalidade estrangeira

1.7%

Média Pombal: 3.3%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 2548

Edifícios 2361

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Travessa da Carvalheira
Tipo de via: travessa
Código postal: 3105-155
Freguesia: Louriçal
Concelho: Pombal
Região: Centro
Coordenadas: 40,0, -8,7
Comprimento: 208,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	3105-155
Freguesia	Louriçal
Concelho	Pombal
Região	Centro
Comprimento	208,2m

Sobre Travessa da Carvalheira em Pombal

Travessa da Carvalheira situa-se na freguesia de Louriçal, no concelho de Pombal, região Centro. O código postal desta rua é 3105-155. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1119 €, abaixo da média do concelho (1119 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 4203 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.7%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa da Carvalheira?

O preço mediano por m² na zona de Travessa da Carvalheira, Pombal, é de 1119 €. A média do concelho é de 1119 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa da Carvalheira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa da Carvalheira?

Travessa da Carvalheira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa da Carvalheira?

A pontuação urbana de Travessa da Carvalheira é de 17/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Pombal é de 21/100.

Rankings em Pombal

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Canto 33 Rua do Sobreiral 33 Rua do Sobreiral 33 Rua de Baixo 33 Travessa dos Loureiros 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.