Centro · Penela

Rua Ladeira das Almas

3230-215 Penela · União das freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal

📍 3230-215 📏 253,2 m 👥 3377 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Penela: 18

Análise de Rua Ladeira das Almas

Rua Ladeira das Almas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

811 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

811 €

União das freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal: 811 €/m² Penela: 811 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Penela: 1019 €/m²

Análise de Rua Ladeira das Almas

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

65 /100

Demografia

População

3377

Média Penela: 2316

+65 anos

38.2%

Média Penela: 39.0%

Nacionalidade estrangeira

6.6%

Média Penela: 6.1%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 2534

Edifícios 2341

Ano médio de construção 1973

Identificação

Rua: Rua Ladeira das Almas
Tipo de via: rua
Código postal: 3230-215
Freguesia: União das freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal
Concelho: Penela
Região: Centro
Coordenadas: 40,0, -8,4
Comprimento: 253,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3230-215
Freguesia	União das freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal
Concelho	Penela
Região	Centro
Comprimento	253,2m

Sobre Rua Ladeira das Almas em Penela

Rua Ladeira das Almas situa-se na freguesia de União das freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, no concelho de Penela, região Centro. O código postal desta rua é 3230-215. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 811 €, abaixo da média do concelho (811 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3377 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (38.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.6%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 65/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Ladeira das Almas?

O preço mediano por m² na zona de Rua Ladeira das Almas, Penela, é de 811 €. A média do concelho é de 811 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Ladeira das Almas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Ladeira das Almas?

Rua Ladeira das Almas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Ladeira das Almas?

A pontuação urbana de Rua Ladeira das Almas é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Penela é de 18/100.

Rankings em Penela

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Estrada Presa das Bicas 34 Rua de São João 34 Travessa do Terreiro 34 Rua do Canto 34 Rua do Casal Novo 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.