Centro · Penela

Quelha do Paço

3230-522 Penela · Podentes

📍 3230-522 📏 15,5 m 👥 473 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Penela: 18

Análise de Quelha do Paço

Quelha do Paço apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

811 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

811 €

Podentes: 811 €/m² Penela: 811 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Penela: 1019 €/m²

Análise de Quelha do Paço

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

65 /100

Demografia

População

473

Média Penela: 2316

+65 anos

31.6%

Média Penela: 39.0%

Nacionalidade estrangeira

3.8%

Média Penela: 6.1%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 325

Edifícios 324

Ano médio de construção 1969

Identificação

Rua: Quelha do Paço
Tipo de via: outro
Código postal: 3230-522
Freguesia: Podentes
Concelho: Penela
Região: Centro
Coordenadas: 40,1, -8,4
Comprimento: 15,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	3230-522
Freguesia	Podentes
Concelho	Penela
Região	Centro
Comprimento	15,5m

Sobre Quelha do Paço em Penela

Quelha do Paço situa-se na freguesia de Podentes, no concelho de Penela, região Centro. O código postal desta rua é 3230-522. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 811 €, abaixo da média do concelho (811 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 473 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.8%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 65/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Quelha do Paço?

O preço mediano por m² na zona de Quelha do Paço, Penela, é de 811 €. A média do concelho é de 811 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Quelha do Paço?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Quelha do Paço?

Quelha do Paço encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Quelha do Paço?

A pontuação urbana de Quelha do Paço é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Penela é de 18/100.

Rankings em Penela

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.