Identificação
- Rua
- Via Estruturante Sul
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 6090-528
- Freguesia
- Penamacor
- Concelho
- Penamacor
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,2, -7,2
- Comprimento
- 1233,5 m
Via Estruturante Sul apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
396 €
1019 €
Média Penamacor: 1019 €/m²Análise de Via Estruturante Sul
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Supermercado acessível (3 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 19/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr82 /100
Demografia
1444
Média Penamacor: 783
38.3%
Média Penamacor: 45.0%
6.7%
Média Penamacor: 4.6%
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 6090-528 |
| Freguesia | Penamacor |
| Concelho | Penamacor |
| Região | Centro |
| Comprimento | 1233,5m |
Sobre Via Estruturante Sul em Penamacor
Via Estruturante Sul situa-se na freguesia de Penamacor, no concelho de Penamacor, região Centro. O código postal desta rua é 6090-528. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 396 €, abaixo da média do concelho (396 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Via Estruturante Sul conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1444 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (38.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.7%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 82/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Via Estruturante Sul?
O preço mediano por m² na zona de Via Estruturante Sul, Penamacor, é de 396 €. A média do concelho é de 396 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Via Estruturante Sul?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Via Estruturante Sul?
Via Estruturante Sul encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Via Estruturante Sul?
A pontuação urbana de Via Estruturante Sul é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Penamacor é de 19/100.
Rankings em Penamacor
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.